Un informe del portal inmobiliario Zonaprop relevó que el valor promedio de los alquileres en dólares en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentó un 26,25% en los últimos doce meses. El dato surge del análisis de publicaciones en esa moneda y refleja el encarecimiento del mercado en este segmento.

Según el reporte, el precio medio de un departamento de dos ambientes alcanzó los 757 dólares mensuales en mayo, tras registrar un incremento del 2,16% respecto de abril. Con esa suba, la variación acumulada en lo que va de 2025 ya se ubica en el 15%.

Puerto Madero lidera el ranking de barrios más caros, con un promedio de 1.321 dólares mensuales por unidad. Le siguen Colegiales (1.160 dólares) y Núñez (911). En el otro extremo, Balvanera se presenta como la opción más económica, con alquileres que promedian los 651 dólares. También figuran entre los más accesibles San Nicolás (679) y Caballito (683).

El informe también destaca cuáles fueron las zonas con mayores ajustes interanuales. El macrocentro encabeza ese listado con un aumento del 20,08% en el precio de los alquileres, seguido por el Corredor Noroeste, donde la suba fue del 18,94%. En esos sectores, el costo promedio mensual se ubica en 743 y 755 dólares, respectivamente.

En contraste, el Corredor Norte mostró la menor variación en doce meses, con una suba del 16,42%. Sin embargo, al comparar abril con mayo, fue el área con mayor incremento mensual: los precios aumentaron un 2,17%, apenas por encima del promedio general. Hoy, alquilar un dos ambientes en esa zona cuesta alrededor de 868 dólares por mes.